] T H E _ G R E E N E R Y [
Himmelschlüsselstraße, Feldmoching
113 Wohneinheiten in 5 Baukörpern
auf rd. 18.000 qm oberirdischer BGF
und 90 Tiefgaragenstellplätzen
Holz-Hybridbauweise
Effizienzhaus 40 mit QNG-Niveau PLUS
LEISTUNGEN:
Baurechtschaffung
Studien zur Bebaubarkeit
Leistungsphasen 1-4 HOAI
AUFRTAGGEBER:
Eckpfeiler Immobiliengruppe
2024 – 2026
Auf einem rd. 6.000 m² großen ehemaligen Gärtnereigelände in München-Feldmoching entsteht ein nachhaltiges Wohnquartier aus fünf Baukörpern mit insgesamt 113 kleinteiligen Eigentumswohnungen und rd. 4.500 m² Wohnfläche, die über eine gemeinsame Tiefgarage mit 90 Stellplätzen erschlossen werden.
Die Gebäude in Holz-Hybridbauweise mit Satteldach gruppieren sich um einen gemeinschaftlichen Innenhof mit Spielplatz als zentralem Begegnungs- und Aufenthaltsbereich.
Die Fassaden werden durch Holzelemente sowie unterschiedliche Putzmuster gegliedert und verleihen dem Quartier eine identitätsstiftende Gestaltung. Das Projekt wird im Effizienzhaus-40-Standard realisiert und strebt die Zertifizierungen QNG Plus sowie DGNB Gold an.
Ein Mobilitätskonzept mit Sharing-Angeboten und einer erhöhten Anzahl an Fahrradstellplätzen ermöglicht einen reduzierten Stellplatzschlüssel und unterstützt ein nachhaltiges Mobilitätsverhalten.



















